Posts in category: Thông Báo Đấu Giá

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh huyện Bắc Hà Lào Cai. Địa chỉ: Tổ dân phố Na Cồ, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

3. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất của ông Tráng Thín Vần – bà Nguyễn Thị Thơm đảm bảo cho khoản vay của bà Sải Chử Chính tại Agribank CN huyện Bắc Hà Lào Cai, cụ thể:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CP 137958, số vào sổ cấp GCN: CS 01929 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Lào Cai cấp ngày 08/10/2019.

* Quyền sử dụng đất

– Thửa đất số: 175;                              -Tờ bản đồ số: 37

– Địa chỉ: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai

– Diện tích: 303,7 m² (Bằng chữ:  Ba trăm linh ba phẩy bẩy mét vuông)

– Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị: 200 m², Đất trồng cây lâu năm: 103,7 m²

-Thời hạn sử dụng: Đất ở đô thị: lâu dài, đất trồng cây lâu năm: đến ngày 01/10/2064

– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao có thu tiền sử dụng đất 200 m²; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao không thu tiền sử dụng đất 103,7 m².

*Tài sản gắn liền với đất trên GCN QSDĐ: Không

*Tài sản gắn liền với đất trên thực tế: Không

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 21/5/2025 đến ngày 23/5/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm xem tài sản: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai

Khách hàng liên hệ số điện thoại: 0214.3512.666 với Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh để được hướng dẫn. Ngoài thời gian trên, Tổ chức đấu giá sẽ tổ chức cho khách hàng xem tài sản đấu giá sau khi được sự đồng ý của người có tài sản.

*Lưu ý: Khách hàng tham gia đấu giá phải tự tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản và cam kết đã tham khảo kỹ hồ sơ pháp lý, tình trạng quy hoạch của tài sản đấu giá, trực tiếp xem tài sản và đồng ý mua tài sản theo nguyên trạng, “có sao mua vậy” và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hiện trạng và trên hồ sơ đã được xem trước đó.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

– Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 19/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 27/5/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá, bước giá

– Giá khởi điểm: 2.688.382.313 đồng (Hai tỷ, sáu trăm tám mươi tám triệu, ba trăm tám mươi hai nghìn, ba trăm mười ba đồng).

Lưu ý:   Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí. Người trúng đấu giá phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.

– Bước giá: Không áp dụng bước giá (Người tham gia đấu giá được trả tối thiểu bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá).

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước

–  Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/ bộ hồ sơ.

– Tiền đặt trước bằng 10% giá trị tài sản: 268.838.231 đồng (Hai trăm sáu mươi tám triệu, tám trăm ba mươi tám nghìn, hai trăm ba mươi mốt đồng).

– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 19/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 27/5/2025 (Trong giờ hành chính).

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty như sau:

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh.

Số tài khoản: 8802.123456789 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Lào Cai II.

Nội dung nộp tiền ghi: (Họ và tên người tham gia đấu giá) – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà, Lào Cai là thửa đất số: 175, Tờ bản đồ số: 37  – Địa chỉ: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Ví dụ: NGUYỄN VĂN A – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai là thửa đất số: 175, Tờ bản đồ số: 37  – Địa chỉ: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

* Lưu ý: 

–Tiền đặt trước phải được báo có/tin nhắn đến tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh trước 17 giờ 00 phút ngày 27/5/2025.

– Số tiền đặt trước khách hàng phải nộp đủ bằng với số tiền đặt trước quy định trong thông báo này.

– Người tham gia đấu giá không được nộp tiền đặt trước hộ nhau và không được nhận lại tiền đặt trước hộ nhau. 

– Phí giao dịch Ngân hàng liên quan đến nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

– Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 19/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 27/5/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

+ Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi, bổ sung năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

+ Người đăng ký tham gia đấu giá, người được ủy quyền tham gia đấu giá phải có đủ năng lực hành vi dân sự. Văn bản ủy quyền phải đảm bảo đúng theo quy định pháp luật.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: Vào hồi 16 giờ 00 phút, ngày 29/5/2025 tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.

– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Quy định về cách ghi phiếu trả giá, thời hạn nhận phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu

11.1 Quy định về cách ghi phiếu trả giá

– Phiếu trả giá hợp lệ là phiếu do Công ty phát hành, có đóng dấu treo của Công ty. Phiếu trả giá ghi đầy đủ các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu và thống nhất với Hồ sơ tham gia đấu giá, cụ thể phải đáp ứng các yêu cầu sau:

+ Phiếu trả giá phải được người tham gia đấu giá sử dụng Chữ viết bằng TIẾNG VIỆT để điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu trả giá.

+ Thông tin trên phiếu phải ghi cùng một màu mực (không dùng mực đỏ, bút chì).

+ Phiếu trả giá còn nguyên vẹn, không rách nát, không tẩy xóa, không gạch xóa, viết đè không rõ ràng nội dung thông tin.

+ Trường hợp người tham gia đấu giá ghi số tiền bằng số và bằng chữ không khớp nhau, thì sử dụng số tiền ghi bằng chữ làm căn cứ để xác định giá đã trả.

– Phiếu trả giá không hợp lệ là phiếu không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. Phiếu không do Công ty phát hành (không có đóng dấu treo của Công ty); không điền đẩy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu; phiếu ghi thông tin không khớp với hồ sơ tham gia đấu giá.

– Chỉ những phiếu trả giá hợp lệ mới được công bố giá trả để xác định giá trúng đấu giá.

– Giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn giá khởi điểm.

* Lưu ý:

– Phiếu trả giá phải điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu.

– Trường hợp chữ ký, họ tên của người tham gia đấu giá trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá, trên phiếu trả giá khác biệt với chữ ký, họ tên trên Biên bản đấu giá tài sản thì không đủ điều kiện xét trúng đấu giá.

– Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được giải quyết trong thời hạn tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá. Trường hợp khách hàng viết hỏng Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Phiếu trả giá thì được đổi và phải nộp lại bản đã ghi hỏng.

11.2. Thời hạn nhận phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 19/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 26/5/2025 (Trong giờ hành chính) tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

11.3. Trình tự, thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu

– Trình tự, thủ tục niêm phong

+ Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc nộp trực tiếp cho Công ty đấu giá tài sản Cường Vinh để bỏ vào thùng phiếu.

+ Thùng phiếu được khóa lại và niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu (có Biên bản niêm phong thùng phiếu, chìa khóa thùng phiếu do người có tài sản giữ). Thùng phiếu trả giá chỉ được mở khi có sự chứng kiến của các bên tham gia đấu giá tại phiên đấu giá.

– Trình tự, thủ tục mở niêm phong thùng phiếu

+ Tại phiên đấu giá, đấu giá viên mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu.

+ Mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát sự nguyên vẹn của từng phong bì đựng phiếu trả giá.

+ Tiến hành bóc từng phong bì đựng phiếu trả giá, trừ phong bì đựng phiếu trả giá của người không tham gia buổi công bố giá, công bố số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố giá trả của từng phiếu trả giá, giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá.

– Công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

Khách hàng liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai để biết thêm chi tiết. Điện thoại: 02143.512.666

Website: https://daugiahdcuongvinh.com Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/.

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: Số nhà 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh huyện Bắc Hà Lào Cai. Địa chỉ: TDP Na Cồ, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất của khách hàng Trần Hồng Điệp để xử lý thu hồi nợ cho khoản vay tại Agribank CN Bắc Hà, Lào Cai, cụ thể như sau:

 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 153923, số vào sổ cấp GCN: CN 00140 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Si Ma Cai cấp ngày 02/06/2023 cho ông Trần Hồng Điệp.

– Thửa đất số: 186;                                       – Tờ bản đồ số: 75

– Địa chỉ: TDP Hoàng Thu Phố, thị trấn Si Ma Cai, huyện Si Ma Cai, Lào Cai.

– Diện tích: 200 m² (Bằng chữ: Hai trăm mét vuông)

– Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị            – Thời hạn sử dụng: Lâu dài

– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất.

Tài sản gắn liền với đất: Không có 

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 19/5/2025 đến ngày 21/5/2025(Trong giờ hành chính) .

Khách hàng liên hệ số điện thoại: 0214.3512.666 với Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh để được hướng dẫn.  

Ngoài thời gian trên, Công ty sẽ tổ chức cho khách hàng xem tài sản đấu giá sau khi được sự đồng ý của người có tài sản.

Địa điểm xem tài sản: TDP Hoàng Thu Phố, thị trấn Si Ma Cai, huyện Si Ma Cai, tỉnh Lào Cai.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, tiền bán hồ sơ

– Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh, số nhà 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Tiền bán hồ sơ: 400.000 đồng/bộ (Bốn trăm ngàn đồng).

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá; bước giá

– Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 1.760.000.000 đồng (Một tỷ, bảy trăm sáu mươi triệu đồng).

Lưu ý: Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế, lệ phí. Người trúng đấu giá phải nộp thuế, lệ phí thực hiện việc đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản trúng đấu giá  theo quy định của pháp luật.

– Bước giá: Không áp dụng bước giá

7. Tiền đặt trước; Thời hạn nộp tiền đặt trước.

– Tiền đặt trước: Bằng 20% giá trị tài sản, cụ thể là: 352.000.000 đồng (Ba trăm năm mươi hai triệu đồng).

– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12 tháng 5 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03 tháng 6 năm 2025 (Trong giờ hành chính).

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

– Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh, số nhà 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh theo Quy chế cuộc đấu giá. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Người ủy quyền và người được ủy quyền tham gia đấu giá phải có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật. Văn bản ủy quyền phải được công chứng/ chứng thực của cơ quan thẩm quyền.

– Cách thức đăng ký tham gia đấu giá, ghi phiếu trả giá

* Phiếu trả giá hợp lệ: Là phiếu do Công ty phát hành, có đóng dấu treo của Công ty. Phiếu trả giá ghi đầy đủ các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu và thống nhất với Hồ sơ tham gia đấu giá, cụ thể phải đáp ứng các yêu cầu sau:

+ Giá trả phải ít nhất bằng giá khởi điểm. Phiếu trả giá do người tham gia đấu giá viết bằng TIẾNG VIỆT đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu trả giá.

+ Thông tin trên phiếu trả giá phải viết cùng một màu mực (không dùng mực đỏ, bút chì).

+ Phiếu trả giá phải nguyên vẹn, không rách nát, không tẩy xóa, không gạch xóa, rõ ràng nội dung thông tin.

+ Trường hợp người tham gia đấu giá ghi số tiền bằng số và bằng chữ không khớp nhau, thì số tiền ghi bằng chữ là căn cứ để xác định giá đã trả.

– Chỉ những phiếu trả giá hợp lệ mới được công bố giá.  

* Phiếu trả giá không hợp lệ:

 – Là phiếu không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. Phiếu không do Công ty phát hành, không có dấu treo của Công ty; không điền đẩy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu; phiếu ghi thông tin không khớp với hồ sơ tham gia đấu giá.  

– Giá trả thấp hơn giá khởi điểm.

* Lưu ý:

– Trường hợp chữ ký, họ tên của người tham gia đấu giá trên Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, Phiếu trả giá khác biệt với chữ ký, họ tên trên Biên bản đấu giá tài sản thì không đủ điều kiện xác định người trúng đấu giá.

– Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được giải quyết trong thời hạn tiếp nhận hồ sơ. Trường hợp khách hàng viết hỏng Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, Phiếu trả giá thì được đổi và phải nộp lại bản đã viết hỏng.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp  

– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: Vào hồi 15 giờ 30 phút, ngày 06/6/2025 tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: Số nhà 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Khách hàng liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh, số nhà 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai để biết thêm chi tiết .

Điện thoại: 02143.512.666

Website: https://daugiahdcuongvinh.com hoặc https://dgts.moj.gov.vn/.

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: Số nhà 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh huyện Bắc Hà Lào Cai. Địa chỉ: TDP Na Cồ, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

3. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Vũ Thế Anh – bà Nguyễn Thị Thu đảm bảo cho khoản vay của bà Nguyễn Thị Thu tại Agribank CN Bắc Hà, Lào Cai, cụ thể như sau:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DD 072004, số vào sổ cấp GCN: CS 00366 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Lào Cai cấp ngày 28/7/2021.

* Quyền sử dụng đất

– Thửa đất số: 175;                                       – Tờ bản đồ số: 42

– Địa chỉ: Đường trục chính trái, tổ dân phố Phố Mới, thị trấn Si Ma Cai, huyện Si Ma Cai, tỉnh Lào Cai.

– Diện tích: 124,8 m² (bằng chữ: Một trăm hai mươi tư phẩy tám mét vuông).

– Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị       

– Thời hạn sử dụng: Lâu dài

– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất.

* Tài sản gắn liền với đất trên GCN QSD đất: Không

* Tài sản thực tế gắn liền với đất: Nhà xây cấp IV

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/5/2025 đến ngày 28/5/2025(Trong giờ hành chính) – Địa điểm:Đường trục chính trái, tổ dân phố Phố Mới, thị trấn Si Ma Cai, huyện Si Ma Cai, tỉnh Lào Cai.

Khách hàng liên hệ số điện thoại: 0214.3512.666 với Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh để được hướng dẫn. Ngoài thời gian trên, Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh sẽ tổ chức cho khách hàng xem tài sản đấu giá sau khi được sự đồng ý của người có tài sản.

* Lưu ý: Khách hàng tham gia đấu giá phải tự tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản và cam kết đã tham khảo kỹ hồ sơ pháp lý, tình trạng quy hoạch, trực tiếp xem tài sản và đồng ý mua tài sản theo nguyên trạng và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hiện trạng đã được xem trước khi tham gia đấu giá.

5. Tiền bán hồ sơ; thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

– Tiền bán hồ sơ: 400.000 đồng/bộ (Bốn trăm nghìn đồng).

– Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá; bước giá; tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước

– Giá khởi điểm: 1.628.640.000 đồng (Một tỷ, sáu trăm hai mươi tám triệu, sáu trăm bốn mươi nghìn đồng).

Lưu ý: Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí. Người trúng đấu giá phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.

– Bước giá: Không áp dụng bước giá (Người tham gia đấu giá được trả tối thiểu bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá).

– Tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá, cụ thể là:  325.728.000 đồng (Ba trăm hai mươi lăm triệu, bảy trăm hai mươi tám nghìn đồng).

– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính).

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào Số tài khoản: 8802.123456789 của Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh tại Agribank chi nhánh Lào Cai II.

Nội dung chuyển khoản khách hàng ghi như sau: (Tên khách hàng)  – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của ông Vũ Thế Anh, bà Nguyễn Thị Thu.

Ví dụ: Nguyễn Văn A – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của ông Vũ Thế Anh, bà Nguyễn Thị Thu.

* Lưu ý: 

–Tiền đặt trước phải được báo có/tin nhắn đến tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh trước 17 giờ 00 phút ngày 03/6/2025.

– Số tiền đặt trước khách hàng phải nộp đủ bằng với số tiền đặt trước quy định trong thông báo này.

– Người tham gia đấu giá không được nộp tiền đặt trước hộ nhau và không được nhận lại tiền đặt trước hộ nhau. 

– Phí liên quan đến nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước (trường hợp không trúng đấu giá) do khách hàng chịu.

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, thời gian nhận phiếu trả giá

– Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

+ Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi, bổ sung năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

+ Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Người uỷ quyền và người được ủy quyền phải có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật. Văn bản ủy quyền phải được công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

– Thời gian nhận phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính).

8. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá; Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: Vào hồi 14 giờ 00 phút, ngày 06/6/2025 tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Số nhà 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (Điều 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016; sửa đổi, bổ sung năm 2024).

– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Phiếu trả giá hợp lệ; phiếu không hợp lệ; Quy định về cách ghi phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu

* Phiếu trả giá hợp lệ:

– Phiếu do Công ty phát hành, có đóng dấu treo của Công ty. Phiếu trả giá ghi đầy đủ các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu và thống nhất với Hồ sơ tham gia đấu giá.

– Giá trả hợp lệ của tài sản đấu giá phải trả tối thiểu bằng giá khởi điểm. Phiếu trả giá do người tham gia đấu giá viết bằng TIẾNG VIỆT đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu trả giá.

– Những thông tin trên ghi cùng một màu mực (không dùng mực đỏ, bút chì).

– Phiếu trả giá còn nguyên vẹn, không rách nát, không tẩy, không gạch xóa, viết đè không rõ ràng nội dung thông tin.

– Trường hợp người tham gia đấu giá ghi số tiền bằng số và bằng chữ không khớp nhau, thì sử dụng số tiền ghi bằng chữ làm căn cứ để xác định giá đã trả.

– Chỉ những phiếu trả giá hợp lệ mới được công bố giá trả để xác định giá trúng đấu giá.

* Phiếu trả giá không hợp lệ: Là phiếu không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. Phiếu không do Công ty phát hành (không có đóng dấu treo của Công ty); không điền đẩy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu; phiếu ghi thông tin không khớp với hồ sơ tham gia đấu giá.

* Lưu ý:

– Phiếu trả giá phải điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu.

– Trường hợp chữ ký, ghi rõ họ tên của người tham gia đấu giá trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá, trên phiếu trả giá khác biệt với chữ ký, ghi rõ họ tên trên Biên bản đấu giá tài sản thì không đủ điều kiện xét trúng đấu giá.

– Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được giải quyết trong thời hạn tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá. Trường hợp khách hàng viết hỏng Phiếu đăng ký tham gia đấu giá ; Phiếu trả giá thì được đổi và phải nộp lại bản đã ghi hỏng.

* Trình tự, thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu

– Trình tự, thủ tục niêm phong

Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc nộp trực tiếp tại Công ty đấu giá để bỏ vào thùng phiếu. Thùng phiếu được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu và có Biên bản về việc niêm phong thùng phiếu. Thùng phiếu trả giá chỉ được mở khi có sự chứng kiến của các bên tham gia đấu giá tại phiên đấu giá (buổi công bố giá).

– Trình tự, thủ tục mở niêm phong thùng phiếu

– Mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu;

– Mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát sự nguyên vẹn của từng phong bì đựng phiếu trả giá;

– Tiến hành bóc từng phong bì đựng phiếu trả giá, trừ phong bì đựng phiếu trả giá của người không tham gia buổi công bố giá.

– Công bố số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố giá trả của từng phiếu trả giá, giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá.

Khách hàng liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh, số nhà 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai để biết thêm chi tiết .

Điện thoại: 02143.512.666

Website: https://daugiahdcuongvinh.com hoặc https://dgts.moj.gov.vn/.

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh huyện Bắc Hà Lào Cai. Địa chỉ: Tổ dân phố Na Cồ, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

3. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất của bà Vũ Thị Hương – ông Đào Đức Thịnh đảm bảo cho khoản vay của Công ty CP XD Vũ Hải tại Agribank CN Bắc Hà Lào Cai, cụ thể:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: W 998162, số vào sổ cấp GCN: 00762 QSDĐ/468/2002/QĐUB (H) do UBND huyện Bắc Hà cấp ngày 26/11/2002.

*Quyền sử dụng đất

– Thửa đất số: 136; 132; 146                            – Tờ bản đồ số: 17

– Địa chỉ: Thôn Nậm Châu, xã Tà Chải, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai (Nay là TDP Nậm Châu, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai)

– Diện tích: 1.900,4 m² (Bằng chữ: Một nghìn chín trăm bẩy bốn mét vuông)

– Mục đích sử dụng: Đất T: 400 m², LN: 1.500,4 m²                                   

-Thời hạn sử dụng: Đất T: Lâu dài, Đất LN: Sử dụng đến tháng 11/2052

*Tài sản gắn liền với đất trên GCN QSD đất: Không

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/5/2025 đến ngày 28/5/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm xem tài sản: TDP Nậm Châu, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Khách hàng liên hệ số điện thoại: 0214.3512.666 với Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh để được hướng dẫn. Ngoài thời gian trên, Tổ chức đấu giá sẽ tổ chức cho khách hàng xem tài sản đấu giá sau khi được sự đồng ý của người có tài sản.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

– Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá; bước giá

– Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 11.070.072.000 đồng (Mười một tỷ, không trăm bảy mươi triệu, không trăm bảy mươi hai nghìn đồng).

Lưu ý:   Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí. Người trúng đấu giá phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.

– Bước giá:Không áp dụng bước giá (Người tham gia đấu giá được trả tối thiểu bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá).

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; Thời hạn nộp tiền đặt trước

– Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/ bộ hồ sơ.

– Tiền đặt trước bằng 10% giá trị tài sản: 1.107.007.200 đồng (Một tỷ, một trăm linh bảy triệu, không trăm linh bảy nghìn, hai trăm đồng).

– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính).

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty như sau:

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh.

Số tài khoản: 8802.123456789 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Lào Cai II.

Nội dung nộp tiền ghi: (Tên người tham gia đấu giá) – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai là thửa đất số: 136; 132; 146, Tờ bản đồ số: 17 – Địa chỉ: TDP Nậm Châu, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Ví dụ: Ông NGUYỄN VĂN A – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai là thửa đất số: 136; 132; 146, Tờ bản đồ số: 17 – Địa chỉ: TDP Nậm Châu, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Khách hàng lưu ý: Số tiền đặt trước hợp lệ phải đúng bằng hoặc lớn hơn số tiền đặt trước trong Quy chế này đến hàng đơn vị. Trong trường hợp người tham gia đấu giá nộp dư số tiền đặt trước thì sẽ được hoàn trả lại số tiền đặt trước đã nộp dư. Mọi khoản phí, chi phí (nếu có) liên quan đến nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu trách nhiệm chi trả.

Người tham gia đấu giá tài sản không được nộp tiền đặt trước cho nhau và không được nhận lại tiền đặt trước của nhau.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

– Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính)– Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải là người có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật. Khách hàng có thể ủy quyền cho người khác có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải đ­ược lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: Vào hồi 10 giờ 00 phút, ngày 06/6/2025 tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (Điều 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).

– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Quy định về cách ghi phiếu trả giá, thời hạn nhân phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu

11.1. Quy định về cách ghi phiếu trả giá

– Phiếu trả giá hợp lệ là phiếu do Công ty phát hành, có đóng dấu treo của Công ty. Phiếu trả giá ghi đầy đủ các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu và thống nhất với Hồ sơ tham gia đấu giá, cụ thể phải đáp ứng các yêu cầu sau:

+ Phiếu trả giá phải được người tham gia đấu giá sử dụng Chữ viết bằng TIẾNG VIỆT để điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu trả giá.

+ Những thông tin trên ghi cùng một màu mực (không dùng mực đỏ, bút chì).

+ Phiếu trả giá còn nguyên vẹn, không rách nát, không tẩy xóa, không gạch xóa, viết đè không rõ ràng nội dung thông tin.

+ Trường hợp người tham gia đấu giá ghi số tiền bằng số và bằng chữ không khớp nhau, thì sử dụng số tiền ghi bằng chữ làm căn cứ để xác định giá đã trả.

– Phiếu trả giá không hợp lệ là phiếu không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. Phiếu không do Công ty phát hành (không có đóng dấu treo của Công ty); không điền đẩy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu; phiếu ghi thông tin không khớp với hồ sơ tham gia đấu giá ; Giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn giá khởi điểm ; Chỉ những phiếu trả giá hợp lệ mới được công bố giá trả để xác định giá trúng đấu giá.

* Lưu ý:

– Phiếu trả giá phải điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu.

– Trường hợp chữ ký, ghi rõ họ tên của người tham gia đấu giá trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá, trên phiếu trả giá khác biệt với chữ ký, ghi rõ họ tên trên Biên bản đấu giá tài sản thì không đủ điều kiện xét trúng đấu giá.

– Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được giải quyết trong thời hạn tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá. Trường hợp khách hàng viết hỏng Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Phiếu trả giá thì được đổi và phải nộp lại bản đã ghi hỏng.

11.2. Thời hạn nhận phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong

– Thời hạn nhận phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính) tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai

– Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để bỏ vào thùng phiếu. Thùng phiếu phải được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu.

– Phong bì đựng phiếu trả giá được bỏ vào thùng, khóa lại và niêm phong. Chìa khóa của thùng đựng phiếu được cho vào phong bì, dán kín niêm phong, giao cho người có tài sản giữ. Thùng phiếu trả giá được niêm phong và bảo quản tại Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh, chỉ được mở thùng phiếu trả giá khi có sự chứng kiến của các bên tham gia đấu giá theo quy định.

Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Điện thoại: 02143.512.666

Website: https://daugiahdcuongvinh.com Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/.

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh huyện Bắc Hà Lào Cai. Địa chỉ: Tổ dân phố Na Cồ, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

3. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất của bà Lê Thị Kim – ông Nguyễn Văn Hải đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH MTV xây dựng Tuấn Cảnh tại Agribank CN Bắc Hà Lào Cai, cụ thể:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CP 141395, số vào sổ cấp GCN: CH-00387 do UBND huyện Si Ma Cai cấp ngày 05/11/2021.

*Quyền sử dụng đất

– Thửa đất số: 107;                    – Tờ bản đồ số: 41

– Địa chỉ: TDP Phố Thầu, thị trấn Si Ma Cai, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai

– Diện tích: 137,9 m² ( Bằng chữ: Một trăm ba mươi bảy phẩy chín mét vuông)

– Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị  

-Thời hạn sử dụng: Lâu dài

– Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

* Tài sản gắn liền với đất trên GCN QSD đất: Không

*Tài sản gắn liền với đất thực tế: Nhà xây cấp IV 02 tầng

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/5/2025 đến ngày 28/5/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm xem tài sản: TDP Phố Thầu, thị trấn Si Ma Cai, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai

Khách hàng liên hệ số điện thoại: 0214.3512.666 với Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh để được hướng dẫn. Ngoài thời gian trên, Tổ chức đấu giá sẽ tổ chức cho khách hàng xem tài sản đấu giá sau khi được sự đồng ý của người có tài sản.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

– Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá; bước giá

– Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 4.067.705.250 đồng (Bốn tỷ, không trăm sáu mươi bảy triệu, bảy trăm linh năm nghìn, hai trăm năm mươi đồng).

Lưu ý:   Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí. Người trúng đấu giá phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.

– Bước giá:Không áp dụng bước giá (Người tham gia đấu giá được trả tối thiểu bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá).

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; Thời hạn nộp tiền đặt trước

– Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/ bộ hồ sơ.

– Tiền đặt trước bằng 10% giá trị tài sản: 406.770.525 đồng (Bốn trăm linh sáu triệu, bảy trăm bảy mươi nghìn, năm trăm hai mươi lăm đồng).

– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính).

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty như sau:

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh.

Số tài khoản: 8802.123456789 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Lào Cai II.

Nội dung nộp tiền ghi: (Tên người tham gia đấu giá) – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai là thửa đất số: 107, Tờ bản đồ số: 41 – Địa chỉ: TDP Phố Thầu, thị trấn Si Ma Cai, huyện Si Ma Cai, tỉnh Lào Cai.

Ví dụ: Ông NGUYỄN VĂN A – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai là thửa đất số: 107, Tờ bản đồ số: 41 – Địa chỉ: TDP Phố Thầu, thị trấn Si Ma Cai, huyện Si Ma Cai, tỉnh Lào Cai.

Khách hàng lưu ý: Số tiền đặt trước hợp lệ phải đúng bằng hoặc lớn hơn số tiền đặt trước trong Quy chế này đến hàng đơn vị. Trong trường hợp người tham gia đấu giá nộp dư số tiền đặt trước thì sẽ được hoàn trả lại số tiền đặt trước đã nộp dư. Mọi khoản phí, chi phí (nếu có) liên quan đến nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu trách nhiệm chi trả.

Người tham gia đấu giá tài sản không được nộp tiền đặt trước cho nhau và không được nhận lại tiền đặt trước của nhau.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

– Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính)– Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải là người có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật. Khách hàng có thể ủy quyền cho người khác có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải đ­ược lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: Vào hồi 09 giờ 00 phút, ngày 06/6/2025 tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (Điều 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).

– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Quy định về cách ghi phiếu trả giá, thời hạn nhân phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu

11.1. Quy định về cách ghi phiếu trả giá

– Phiếu trả giá hợp lệ là phiếu do Công ty phát hành, có đóng dấu treo của Công ty. Phiếu trả giá ghi đầy đủ các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu và thống nhất với Hồ sơ tham gia đấu giá, cụ thể phải đáp ứng các yêu cầu sau:

+ Phiếu trả giá phải được người tham gia đấu giá sử dụng Chữ viết bằng TIẾNG VIỆT để điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu trả giá.

+ Những thông tin trên ghi cùng một màu mực (không dùng mực đỏ, bút chì).

+ Phiếu trả giá còn nguyên vẹn, không rách nát, không tẩy xóa, không gạch xóa, viết đè không rõ ràng nội dung thông tin.

+ Trường hợp người tham gia đấu giá ghi số tiền bằng số và bằng chữ không khớp nhau, thì sử dụng số tiền ghi bằng chữ làm căn cứ để xác định giá đã trả.

– Phiếu trả giá không hợp lệ là phiếu không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. Phiếu không do Công ty phát hành (không có đóng dấu treo của Công ty); không điền đẩy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu; phiếu ghi thông tin không khớp với hồ sơ tham gia đấu giá ; Giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn giá khởi điểm ; Chỉ những phiếu trả giá hợp lệ mới được công bố giá trả để xác định giá trúng đấu giá.

* Lưu ý:

– Phiếu trả giá phải điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu.

– Trường hợp chữ ký, ghi rõ họ tên của người tham gia đấu giá trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá, trên phiếu trả giá khác biệt với chữ ký, ghi rõ họ tên trên Biên bản đấu giá tài sản thì không đủ điều kiện xét trúng đấu giá.

– Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được giải quyết trong thời hạn tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá. Trường hợp khách hàng viết hỏng Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Phiếu trả giá thì được đổi và phải nộp lại bản đã ghi hỏng.

11.2. Thời hạn nhận phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong

– Thời hạn nhận phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 12/5/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 03/6/2025 (Trong giờ hành chính) tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai

– Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để bỏ vào thùng phiếu. Thùng phiếu phải được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu.

– Phong bì đựng phiếu trả giá được bỏ vào thùng, khóa lại và niêm phong. Chìa khóa của thùng đựng phiếu được cho vào phong bì, dán kín niêm phong, giao cho người có tài sản giữ. Thùng phiếu trả giá được niêm phong và bảo quản tại Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh, chỉ được mở thùng phiếu trả giá khi có sự chứng kiến của các bên tham gia đấu giá theo quy định.

Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Điện thoại: 02143.512.666

Website: https://daugiahdcuongvinh.com Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/.

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Văn Bàn – Địa chỉ: Tổ 6, thị trấn Khánh Yên, huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai.

3. Tên tài sản đấu giá:

– Quyền sử dụng đất theo GCN QSDĐ số X 366458 do UBND huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai cấp ngày 11/7/2003, số vào sổ cấp GCN: 00389 QSDĐ/QĐUB (H) mang tên hộ ông Trần Ngọc Tân. Thửa đất số: 71; Tờ bản đồ số: P4.12.5; Diện tích: 120,0 m²; Mục đích sử dụng: Đất ở; Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

Địa chỉ thửa đất: Tiểu khu 1B (nay là tổ dân phố số 7), thị trấn Khánh Yên, huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai.

Qua đo đạc tại thực địa thửa đất có diện tích 119,8 m², nằm trên thửa đất số: 71, tờ bản đồ số 29 (Bản đồ đo cập nhật năm 2008, trước đấy là tờ bản đồ số: P4.12.5), tứ cận như sau:

+ Phía Đông Bắc giáp đất hộ ông Nguyễn Văn Thảo;

+ Phía Đông Nam giáp đường tuyến 20;

+ Phía Tây Nam giáp hộ ông Lê Đức Anh (Trước đây là hộ Bùi Thị Hiền);

+ Phía Tây Bắc giáp đất hộ bà Nguyễn Thị Bích Thủy;.

Các hộ giáp ranh xác định không có tranh chấp.

– Tài sản gắn liền với đất

+ 01 căn nhà xây 02 tầng, diện tích mặt sàn tầng 01 là 93,3 m², kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây gạch chỉ 110 (thẳng với mép ngoài của móng), sàn mái đổ bê tông cốt thép, nền lát gạch liên doanh, cửa sắt và gỗ. Tầng 02 đổ mái bằng (sàn mái đổ bê tông cốt thép vượt diện tích đất được cấp với chiều dài là 8,28m và chiều rộng là 0,5m), lợp tôn chống nóng, cầu thang bê tông cót thép, lan can sắt. Thời điểm xây dựng năm 2005, không có giấy phép xây dựng.

+ 01 bán mái mượn tường 02 bên, cột thép hộp, diện tích 26,5 m², mái lợp tôn xốp trên xà gồ thép hợp, nền xi măng gạch vỡ.

(Chi tiết tại Biên bản “Về việc tự nguyện giao, nhận tài sản thi hành án để xử lý thu hồi nợ cho Ngân hàng” ngày 27/02/2025 mà Chi cục Thi hành án dân sự huyện Văn Bàn đã cung cấp).

4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá; bước giá

– Giá khởi điểm: 1.157.400.000 đồng (Một tỷ, một trăm năm mươi bảy triệu, bốn trăm nghìn đồng). Giá khởi điểm căn cứ theo Quyết định số: 90/QĐ-CCTHADS ngày 05/05/2025 “Về việc giảm giá tài sản (lần thứ nhất)” của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Văn Bàn.

Lưu ý: Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí. Các khoản thuế, phí, lệ phí được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Trước khi mở cuộc đấu giá tài sản 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc bàn giao tài sản để thi hành án, thẩm định giá, đấu giá tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết (Khoản 5 Điều 101 Luật thi hành án dân sự).

–Bước giá: 10.000.000 đồng/ 01 (một) lần trả giá tài sản

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 19/5/2025 đến ngày 21/5/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm xem tài sản: Tiểu khu 1B (nay là tổ dân phố số 7), thị trấn Khánh Yên, huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai.

Khách hàng liên hệ số điện thoại: 0214.3512.666 với Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh để được hướng dẫn. Ngoài thời gian trên, công ty sẽ tổ chức cho khách hàng xem tài sản đấu giá sau khi được sự đồng ý của người có tài sản.

6.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 08/05/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 26/05/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

7. Tiền mua hồ sơ; Tiền đặt trước; Thời hạn nộp tiền đặt trước

– Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/ bộ hồ sơ.

– Tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá, cụ thể là: 231.480.000 đồng (Hai trăm ba mươi mốt triệu, bốn trăm tám mươi nghìn đồng).

– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 08/05/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 26/05/2025.

+ Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty như sau:

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh.

Số tài khoản: 1013569999 tại Ngân hàng Vietcombank Lào Cai.

Nội dung nộp tiền ghi: (Tên người tham gia đấu giá) – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Văn Bàn.

Ví dụ: Ông Nguyễn Văn A – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Văn Bàn.

(Số tiền đặt trước phải được báo có/tin nhắn đến tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh trước 17 giờ 00 phút ngày 26/05/2025).

Khách hàng lưu ý: Số tiền đặt trước hợp lệ phải đúng bằng hoặc lớn hơn số tiền đặt trước trong Quy chế này đến hàng đơn vị. Trong trường hợp người tham gia đấu giá nộp dư số tiền đặt trước thì sẽ được hoàn trả lại số tiền đặt trước đã nộp dư. Mọi khoản phí, chi phí (nếu có) liên quan đến nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu trách nhiệm chi trả. Người tham gia đấu giá tài sản không được nộp tiền đặt trước cho nhau và không được nhận lại tiền đặt trước của nhau.

(Trường hợp khách hàng nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển tiền online thì phải báo cho bên Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh biết và phải in sao kê có chữ ký, dấu của bên ngân hàng).

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

– Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 08/05/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 26/05/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải là người có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật. Khách hàng có thể ủy quyền cho người khác có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải được lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào hồi 09 giờ 00 phút, ngày 29/05/2025 tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá (Điều 41 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).

– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

Khách hàng muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai – Điện thoại: 02143.512.666.

Website: https://daugiahdcuongvinh.com Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/.

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sa Pa – Địa chỉ: Số 10, đường Lê Hồng Phong, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

3. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất ở đô thị 469,1 m² của bà Lê Thị Phương Thu, nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Văn Đoàn và bà Nghiêm Thị Thu Hương, ngày 15/9/2022 đã đăng ký chuyển nhượng cho bà Lê Thị Phương Thu tại Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Sa Pa. Đã được cấp quyền theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ 864182, số vào sổ cấp GCN: CS00079 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai cấp ngày 13/9/2016, cụ thể:

Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ghi trên Giấy CNQSDĐ: Nguyễn Văn Thái – Sinh năm 1978, CMND số: 131 645 567, địa chỉ thường trú: Thôn 6, xã Tây Cốc, huyện Đoan Hùng, tỉnh Phú Thọ.

– Thửa đất số 01, tờ bản đồ số: Mảnh trích đo địa chính số: TĐ 101-2016 (472404-3-a).

– Địa chỉ thửa đất: Tổ dân phố 04, phường Sa Pa, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai

– Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

– Thời hạn sử dụng: Lâu dài;

– Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

Trên toàn bộ Quyền sử dụng đất 469,1 m² không có nhà ở, công trình tài sản gì trên đất, chỉ có một số cây dại không có giá trị.

 (Chi tiết tại Biên bản “Về việc kê biên, xử lý tài sản” ngày 28/02/2025 tại thửa đất 469,1 m², địa chỉ thửa đất: Tổ dân phố số 04, phường Sa Pa, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai mà Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sa Pa đã cung cấp).

4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá; bước giá

– Giá khởi điểm: 30.229.200.000 đồng (Ba mươi tỷ, hai trăm hai mươi chín triệu, hai trăm nghìn đồng). Giá khởi điểm căn cứ theo Quyết định số: 183/QĐ-CCTHADS ngày 05/05/2025 “Về việc giảm giá tài sản (lần 1)” của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sa Pa.

Lưu ý:   Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí. Các khoản thuế, phí, lệ phí được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Trước khi mở cuộc đấu giá tài sản 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc bàn giao tài sản để thi hành án, thẩm định giá, đấu giá tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết (Khoản 5 Điều 101 Luật thi hành án dân sự).

–Bước giá: Tối thiểu 40.000.000 đồng/ lần trả giá.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/05/2025 đến ngày 28/05/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm xem tài sản: Tổ dân phố 04, phường Sa Pa, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

Khách hàng liên hệ số điện thoại: 0214.3512.666 với Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh để được hướng dẫn. Ngoài thời gian trên, công ty sẽ tổ chức cho khách hàng xem tài sản đấu giá sau khi được sự đồng ý của người có tài sản.

6.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 08/05/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 02/06/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

7. Tiền mua hồ sơ; Tiền đặt trước; Thời hạn nộp tiền đặt trước

– Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/ bộ hồ sơ.

– Tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá, cụ thể là: 6.045.840.000 đồng (Sáu tỷ, không trăm bốn mươi lăm triệu, tám trăm bốn mươi nghìn đồng).

– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 08/05/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 02/06/2025.

+ Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty như sau:

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh.

Số tài khoản: 1013569999 tại Ngân hàng Vietcombank Lào Cai.

Nội dung nộp tiền ghi: (Tên người tham gia đấu giá) – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sa Pa.

Ví dụ: Ông Nguyễn Văn A – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sa Pa.

 (Số tiền đặt trước phải được báo có/tin nhắn đến tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh trước 17 giờ 00 phút ngày 02/06/2025).

Khách hàng lưu ý: Số tiền đặt trước hợp lệ phải đúng bằng hoặc lớn hơn số tiền đặt trước trong Quy chế này đến hàng đơn vị. Trong trường hợp người tham gia đấu giá nộp dư số tiền đặt trước thì sẽ được hoàn trả lại số tiền đặt trước đã nộp dư. Mọi khoản phí, chi phí (nếu có) liên quan đến nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu trách nhiệm chi trả. Người tham gia đấu giá tài sản không được nộp tiền đặt trước cho nhau và không được nhận lại tiền đặt trước của nhau.

(Trường hợp khách hàng nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển tiền online thì phải báo cho bên Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh biết và phải in sao kê có chữ ký, dấu của bên ngân hàng).

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

– Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 08/05/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 02/06/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải là người có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật. Khách hàng có thể ủy quyền cho người khác có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải được lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào hồi 09 giờ 00 phút, ngày 05/06/2025 tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá (Điều 41 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).

– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

Khách hàng muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai – Điện thoại: 02143.512.666.

Website: https://daugiahdcuongvinh.com Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/.

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh huyện Bắc Hà Lào Cai. Địa chỉ: Tổ dân phố Na Cồ, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

3. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất của ông Tráng Thín Vần – bà Nguyễn Thị Thơm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CP 137958, số vào sổ cấp GCN: CS 01929 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Lào Cai cấp ngày 08/10/2019, cụ thể:

* Quyền sử dụng đất

– Thửa đất số: 175;                              -Tờ bản đồ số: 37

– Địa chỉ: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai

– Diện tích: 303,7 m² (Bằng chữ:  Ba trăm linh ba phẩy bẩy mét vuông)

– Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị: 200 m², Đất trồng cây lâu năm: 103,7 m²

-Thời hạn sử dụng: Đất ở đô thị: lâu dài, đất trồng cây lâu năm: đến ngày 01/10/2064

– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao có thu tiền sử dụng đất 200 m²; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao không thu tiền sử dụng đất 103,7 m².

*Tài sản gắn liền với đất trên GCN QSDĐ: Không

*Tài sản gắn liền với đất trên thực tế: Không

          4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/04/2025 đến ngày 25/04/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm xem tài sản: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai

Khách hàng liên hệ số điện thoại: 0214.3512.666 với Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh để được hướng dẫn. Khách hàng tự thu xếp phương tiện, tự chịu chi phí đi xem tài sản của mình.

Ngoài thời gian trên, Tổ chức đấu giá sẽ tổ chức cho khách hàng xem tài sản đấu giá sau khi được sự đồng ý của người có tài sản.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

– Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá; bước giá

– Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 2.890.733.670 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, tám trăm chín mươi triệu, bảy trăm ba mươi ba nghìn, sáu trăm bảy mươi đồng)

Lưu ý: Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí. Các khoản thuế, phí, lệ phí được thực hiện theo quy định của pháp luật.

– Bước giá:Không áp dụng bước giá (Người tham gia đấu giá được trả tối thiểu bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá).

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; Thời hạn nộp tiền đặt trước

– Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/ bộ hồ sơ.

– Tiền đặt trước bằng 10% giá trị tài sản: 289.073.367 đồng (Bằng chữ: Hai trăm tám mươi chín triệu, không trăm bảy mươi ba nghìn, ba trăm sáu mươi bảy đồng).

– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính).

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty như sau:

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh.

Số tài khoản: 8802.123456789 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Lào Cai II.

Nội dung nộp tiền ghi: (Tên người tham gia đấu giá) – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai là thửa đất số: 175, Tờ bản đồ số: 37 – Địa chỉ: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Ví dụ: Ông NGUYỄN VĂN A – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai là thửa đất số: 175, Tờ bản đồ số: 37 – Địa chỉ: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Người tham gia đấu giá tài sản không được nộp tiền đặt trước cho nhau và không được nhận lại tiền đặt trước của nhau. (Trường hợp khách hàng không tự đi nộp tiền đặt trước mà nhờ người thân nộp dùm phải báo cho Công ty đấu giá biết).

Khách hàng lưu ý: Số tiền đặt trước hợp lệ phải đúng bằng hoặc lớn hơn số tiền đặt trước trong Quy chế này đến hàng đơn vị. Trong trường hợp người tham gia đấu giá nộp dư số tiền đặt trước thì sẽ được hoàn trả lại số tiền đặt trước đã nộp dư. Mọi khoản phí, chi phí (nếu có) liên quan đến nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu trách nhiệm chi trả.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

– Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính)– Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải là người có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự theo qui định của pháp luật. Khách hàng có thể ủy quyền cho người khác có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự theo qui định của pháp luật tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải đ­ược lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: Vào hồi 15 giờ 00 phút, ngày 09/05/2025 tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (Điều 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).

– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Quy định về cách ghi phiếu trả giá, thời hạn nhân phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu

11.1. Quy định về cách ghi phiếu trả giá

– Phiếu trả giá hợp lệ là phiếu do Công ty phát hành, có đóng dấu treo của Công ty. Phiếu trả giá ghi đầy đủ các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu và thống nhất với Hồ sơ tham gia đấu giá, cụ thể phải đáp ứng các yêu cầu sau:

+ Phiếu trả giá phải được người tham gia đấu giá sử dụng Chữ viết bằng TIẾNG VIỆT để điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu trả giá.

+ Những thông tin trên ghi cùng một màu mực (không dùng mực đỏ, bút chì).

+ Phiếu trả giá còn nguyên vẹn, không rách nát, không tẩy xóa, không gạch xóa, viết đè không rõ ràng nội dung thông tin.

+ Trường hợp người tham gia đấu giá ghi số tiền bằng số và bằng chữ không khớp nhau, thì sử dụng số tiền ghi bằng chữ làm căn cứ để xác định giá đã trả.

– Phiếu trả giá không hợp lệ là phiếu không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. Phiếu không do Công ty phát hành (không có đóng dấu treo của Công ty); không điền đẩy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu; phiếu ghi thông tin không khớp với hồ sơ tham gia đấu giá.

– Chỉ những phiếu trả giá hợp lệ mới được công bố giá trả để xác định giá trúng đấu giá.

– Giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn giá khởi điểm.

* Lưu ý:

– Phiếu trả giá phải điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu.

– Trường hợp chữ ký, ghi rõ họ tên của người tham gia đấu giá trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá, trên phiếu trả giá khác biệt với chữ ký, ghi rõ họ tên trên Biên bản đấu giá tài sản thì không đủ điều kiện xét trúng đấu giá.

– Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được giải quyết trong thời hạn tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá. Trường hợp khách hàng viết hỏng Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Phiếu trả giá thì được đổi và phải nộp lại bản đã ghi hỏng.

11.2. Thời hạn nhận phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong

– Thời hạn nhận phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 06/05/2025 (Trong giờ hành chính) tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai (Thời hạn nhận phiếu trả giá của người tham gia đấu giá do tổ chức hành nghề đấu giá tài sản quy định trong Quy chế cuộc đấu giá nhưng phải trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc – Khoản 1 Điều 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).

– Trình tự thủ tục niêm phong

+ Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để bỏ vào thùng phiếu. Thùng phiếu phải được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu.

+ Phong bì đựng phiếu trả giá được bỏ vào thùng, khóa lại và dán giấy niêm phong. Chìa khóa của thùng đựng phiếu được cho vào phong bì, dán kín niêm phong, giao cho người có tài sản giữ. Thùng phiếu trả giá được niêm phong và bảo quản tại Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh, chỉ được mở thùng phiếu trả giá khi có sự chứng kiến của các bên tham gia đấu giá theo quy định.

– Trình tự thủ tục mở niêm phong

Tại buổi công bố giá đã trả của người tham gia đấu giá, đấu giá viên điều hành phiên đấu giá theo trình tự sau đây:

– Thực hiện quy định tại các điểm a, b, c, d và e khoản 1 Điều 41 của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 cụ thể như sau:

+ Giới thiệu bản thân, người giúp việc; công bố danh sách người tham gia đấu giá và điểm danh để xác định người tham gia đấu giá;

+ Đọc Quy chế cuộc đấu giá;

+ Giới thiệu từng tài sản đấu giá;

+ Nhắc lại mức giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm;

+ Phát số cho người tham gia đấu giá.

– Nhắc lại yêu cầu đối với phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ;

– Mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu;

– Mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát sự nguyên vẹn của từng phong bì đựng phiếu trả giá;

– Tiến hành bóc từng phong bì đựng phiếu trả giá, trừ phong bì đựng phiếu trả giá của người không tham gia buổi công bố giá, công bố số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố giá trả của từng phiếu trả giá, giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân thì chỉ cần công bố giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá;

– Công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Điện thoại: 02143.512.666

Website: https://daugiahdcuongvinh.com Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/.

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh huyện Bắc Hà Lào Cai. Địa chỉ: Tổ dân phố Na Cồ, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

3. Tên tài sản đấu giá: 03 (Ba) Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Phạm Minh Phương – bà Trương Thị Tố Hoa đảm bảo cho khoản vay của bà Trương Thị Tố Hoa tại Agribank CN Bắc Hà Lào Cai, cụ thể:

1.1. Tài sản thứ nhất

Quyền sử dụng đất theogiấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BB 625298, số vào sổ cấp GCN: CH00001 do UBND huyện Bắc Hà cấp ngày 04/7/2011.

*Quyền sử dụng đất

Thửa đất số: 466;                       – Tờ bản đồ số: 44

– Địa chỉ: Thôn Lử Chồ 2, xã Lầu Thí Ngài (nay là xã Lùng Phình), huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai

– Diện tích: 4.147 m² ( Bằng chữ: Bốn nghìn một trăm bốn mươi bảy mét vuông)

– Hình thức sử dụng: riêng: 4.147 m² , chung: không

• Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm

– Thời hạn sử dụng: Sử dụng đến ngày 15/6/2061

– Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

*Tài sản gắn liền với đất: Có 02 nhà xây cấp IV + chuồng trại chăn nuôi + cây mận

1.2. Tài sản thứ hai

Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CM 843663, số vào sổ cấp GCN: CS 00008 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Lào Cai cấp ngày 21/6/2018.

*Quyền sử dụng đất

– Thửa đất số: 23;                       – Tờ bản đồ số: 52

– Địa chỉ: Thôn Lử Chồ 2, xã Lầu Thí Ngài (nay là xã Lùng Phình), huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai

– Diện tích: 3.355,1 m² (Bằng chữ: Ba nghìn, ba trăm năm mươi năm phẩy một mét vuông)

– Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm

– Thời hạn sử dụng: đến năm 2049

– Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

*Tài sản gắn liền với đất: Cây mận + cây đào

1.3. Tài sản thứ ba

Quyền sử dụng đấttheo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BB 625299, số vào sổ cấp GCN: CH00002 do UBND huyện Bắc Hà cấp ngày 04/7/2011.

*Quyền sử dụng đất

– Thửa đất số: 410;                    – Tờ bản đồ số: 44

– Địa chỉ: Thôn Lử Chồ 2, xã Lầu Thí Ngài (nay là xã Lùng Phình), huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai

– Diện tích: 737 m² (Bằng chữ: Bảy trăm ba mươi bảy mét vuông)

– Hình thức sử dụng: riêng 737 m², chung: không

– Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm

– Thời hạn sử dụng: Sử dụng đến ngày 15/6/2061

– Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

*Tài sản gắn liền với đất: Cây thông

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/04/2025 đến ngày 25/04/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm xem tài sản: Thôn Lử Chồ 2, xã Lầu Thí Ngài (nay là xã Lùng Phình), huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Khách hàng liên hệ số điện thoại: 0214.3512.666 với Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh để được hướng dẫn. Khách hàng tự thu xếp phương tiện, tự chịu chi phí đi xem tài sản của mình.

Ngoài thời gian trên, Tổ chức đấu giá sẽ tổ chức cho khách hàng xem tài sản đấu giá sau khi được sự đồng ý của người có tài sản.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

– Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá; bước giá

– Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 2.054.428.200 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, không trăm năm mươi tư triệu, bốn trăm hai mươi tám ngàn, hai trăm đồng chẵn).

Lưu ý: Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí. Các khoản thuế, phí, lệ phí được thực hiện theo quy định của pháp luật.

– Bước giá:20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng chẵn).

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; Thời hạn nộp tiền đặt trước

– Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/ bộ hồ sơ.

– Tiền đặt trước bằng 20% giá trị tài sản: 410.885.640 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm mười triệu, tám trăm tám mươi lăm nghìn, sáu trăm bốn mươi đồng ).

– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính).

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty như sau:

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh.

Số tài khoản: 8802.123456789 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Lào Cai II.

Nội dung nộp tiền ghi: (Tên người tham gia đấu giá) – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá 03 (ba) tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai tại Thôn Lử Chồ 2, xã Lùng Phình, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Ví dụ: Ông NGUYỄN VĂN A – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá 03 (ba) tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai tại Thôn Lử Chồ 2, xã Lùng Phình, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Người tham gia đấu giá tài sản không được nộp tiền đặt trước cho nhau và không được nhận lại tiền đặt trước của nhau. (Trường hợp khách hàng không tự đi nộp tiền đặt trước mà nhờ người thân nộp dùm phải báo cho Công ty đấu giá biết).

Khách hàng lưu ý: Số tiền đặt trước hợp lệ phải đúng bằng hoặc lớn hơn số tiền đặt trước trong Quy chế này đến hàng đơn vị. Trong trường hợp người tham gia đấu giá nộp dư số tiền đặt trước thì sẽ được hoàn trả lại số tiền đặt trước đã nộp dư. Mọi khoản phí, chi phí (nếu có) liên quan đến nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu trách nhiệm chi trả.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

– Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính)– Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải là người có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự theo qui định của pháp luật. Khách hàng có thể ủy quyền cho người khác có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự theo qui định của pháp luật tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải đ­ược lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: Vào hồi 14 giờ 00 phút, ngày 09/05/2025 tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (Điều 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).

– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Quy định về cách ghi phiếu trả giá, thời hạn nhân phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu

11.1. Quy định về cách ghi phiếu trả giá

– Phiếu trả giá hợp lệ là phiếu do Công ty phát hành, có đóng dấu treo của Công ty. Phiếu trả giá ghi đầy đủ các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu và thống nhất với Hồ sơ tham gia đấu giá, cụ thể phải đáp ứng các yêu cầu sau:

+ Phiếu trả giá phải được người tham gia đấu giá sử dụng Chữ viết bằng TIẾNG VIỆT để điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu trả giá.

+ Những thông tin trên ghi cùng một màu mực (không dùng mực đỏ, bút chì).

+ Phiếu trả giá còn nguyên vẹn, không rách nát, không tẩy xóa, không gạch xóa, viết đè không rõ ràng nội dung thông tin.

+ Phiếu trả giá hợp lệ là phiếu trả giá có cộng với 01 (một) lần bước giá hoặc nhiều lần bước giá.

+ Trường hợp người tham gia đấu giá ghi số tiền bằng số và bằng chữ không khớp nhau, thì sử dụng số tiền ghi bằng chữ làm căn cứ để xác định giá đã trả.

– Phiếu trả giá không hợp lệ là phiếu không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. Phiếu không do Công ty phát hành (không có đóng dấu treo của Công ty); không điền đẩy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu; phiếu ghi thông tin không khớp với hồ sơ tham gia đấu giá.

– Chỉ những phiếu trả giá hợp lệ mới được công bố giá trả để xác định giá trúng đấu giá.

– Giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn giá khởi điểm, bằng giá khởi điểm, hoặc không cộng với 01 (một) lần bước giá hoặc nhiều lần bước giá.

* Lưu ý:

– Phiếu trả giá phải điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu.

– Trường hợp chữ ký, ghi rõ họ tên của người tham gia đấu giá trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá, trên phiếu trả giá khác biệt với chữ ký, ghi rõ họ tên trên Biên bản đấu giá tài sản thì không đủ điều kiện xét trúng đấu giá.

– Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được giải quyết trong thời hạn tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá. Trường hợp khách hàng viết hỏng Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Phiếu trả giá thì được đổi và phải nộp lại bản đã ghi hỏng.

11.2. Thời hạn nhận phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong

– Thời hạn nhận phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 06/05/2025 (Trong giờ hành chính) tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai (Thời hạn nhận phiếu trả giá của người tham gia đấu giá do tổ chức hành nghề đấu giá tài sản quy định trong Quy chế cuộc đấu giá nhưng phải trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc – Khoản 1 Điều 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).

– Trình tự thủ tục niêm phong

+ Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để bỏ vào thùng phiếu. Thùng phiếu phải được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu.

+ Phong bì đựng phiếu trả giá được bỏ vào thùng, khóa lại và dán giấy niêm phong. Chìa khóa của thùng đựng phiếu được cho vào phong bì, dán kín niêm phong, giao cho người có tài sản giữ. Thùng phiếu trả giá được niêm phong và bảo quản tại Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh, chỉ được mở thùng phiếu trả giá khi có sự chứng kiến của các bên tham gia đấu giá theo quy định.

– Trình tự thủ tục mở niêm phong

Tại buổi công bố giá đã trả của người tham gia đấu giá, đấu giá viên điều hành phiên đấu giá theo trình tự sau đây:

– Thực hiện quy định tại các điểm a, b, c, d và e khoản 1 Điều 41 của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 cụ thể như sau:

+ Giới thiệu bản thân, người giúp việc; công bố danh sách người tham gia đấu giá và điểm danh để xác định người tham gia đấu giá;

+ Đọc Quy chế cuộc đấu giá;

+ Giới thiệu từng tài sản đấu giá;

+ Nhắc lại mức giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm;

+ Phát số cho người tham gia đấu giá.

– Nhắc lại yêu cầu đối với phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ;

– Mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu;

– Mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát sự nguyên vẹn của từng phong bì đựng phiếu trả giá;

– Tiến hành bóc từng phong bì đựng phiếu trả giá, trừ phong bì đựng phiếu trả giá của người không tham gia buổi công bố giá, công bố số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố giá trả của từng phiếu trả giá, giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân thì chỉ cần công bố giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá;

– Công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Điện thoại: 02143.512.666

Website: https://daugiahdcuongvinh.com Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/.

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh huyện Bắc Hà Lào Cai. Địa chỉ: Tổ dân phố Na Cồ, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

3. Tên tài sản đấu giá:

3.1. Tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Lưu Xuân Năng – bà Nguyễn Thị Từ đảm bảo cho khoản vay của ông Lưu Xuân Năng tại Agribank CN huyện Bắc Hà Lào Cai, cụ thể:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BC 128537, số vào sổ cấp GCN: H 001180 do UBND Huyện Si Ma Cai cấp ngày 29/03/2011.

* Quyền sử dụng đất              

– Thửa đất số:  02;         – Tờ bản đồ số: ĐG – 10

– Địa chỉ: TDP Hoàng Thu Phố, TT. Si Ma Cai, huyện Si Ma Cai, tỉnh Lào Cai

– Diện tích: 250 m²  (Bằng chữ: Hai trăm năm mươi mét vuông ).

– Hình thức sử dụng:  chung: 0 m², riêng 250 m²;

– Mục đích sử dụng:  T          

– Thời hạn sử dụng:  Lâu dài.

– Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất

* Tài sản gắn liền với đất trên GCN QSD đất: Không

Tài sản gắn liền với đất thực tế: Nhà cấp IV

3.2. Tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Trọng Hưng – bà Vũ Thị Tiệp đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH XDTM XNK Minh Anh tại Agribank CN huyện Bắc Hà Lào Cai, cụ thể:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CP 069557, số vào sổ cấp GCN: CH01890 do UBND Huyện Bắc Hà cấp ngày 13/08/2019.

* Quyền sử dụng đất              

– Thửa đất số:  314;                                                    – Tờ bản đồ số: 39

– Địa chỉ: TDP Bắc Hà 1, TT. Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

– Diện tích: 477 m²  (Bằng chữ: Bốn trăm bảy mươi bảy mét vuông ).

– Hình thức sử dụng:  Sử dụng riêng;

– Mục đích sử dụng:  + Đất ở tại đô thị: 400 m²,

                                + Đất trồng cây lâu năm: 77 m²                  

– Thời hạn sử dụng: + Đất ở tại đô thị: Lâu dài,

                               + Đất trồng cây lâu năm: đến hết tháng 01 năm 2056

– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất 400 m²; Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất 77 m².

* Tài sản gắn liền với đất trên GCN QSD đất: Không

Tài sản gắn liền với đất thực tế: Nhà cấp IV  (nhà sàn)

          4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/04/2025 đến ngày 25/04/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm xem tài sản: TDP Hoàng Thu Phố, TT. Si Ma Cai, huyện Si Ma Cai, tỉnh Lào Cai và TDP Bắc Hà 1, TT. Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Khách hàng liên hệ số điện thoại: 0214.3512.666 với Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh để được hướng dẫn. Khách hàng tự thu xếp phương tiện, tự chịu chi phí đi xem tài sản của mình.

Ngoài thời gian trên, Tổ chức đấu giá sẽ tổ chức cho khách hàng xem tài sản đấu giá sau khi được sự đồng ý của người có tài sản.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

– Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính).

– Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá, tiền đặt trước, tiền mua bồ sơ, bước giá

– Giá khởi điểm của tài sản đấu giá; tiền đặt trước; tiền mua hồ sơ:

            Lưu ý: Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí. Các khoản thuế, phí, lệ phí được thực hiện theo quy định của pháp luật.

– Bước giá:Không áp dụng bước giá (Người tham gia đấu giá được trả tối thiểu bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá).

7. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính).

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty như sau:

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh.

Số tài khoản: 8802.123456789 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Lào Cai II.

Nội dung nộp tiền ghi: (Tên người tham gia đấu giá) – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai là thửa đất số: (Số thửa đất), Tờ bản đồ số: (Số tờ bản đồ) – Địa chỉ: (Địa chỉ của tài sản).

Ví dụ: Ông NGUYỄN VĂN A – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai là thửa đất số: 314, Tờ bản đồ số: 39 – Địa chỉ: TDP Bắc Hà 1, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Người tham gia đấu giá tài sản không được nộp tiền đặt trước cho nhau và không được nhận lại tiền đặt trước của nhau. (Trường hợp khách hàng không tự đi nộp tiền đặt trước mà nhờ người thân nộp dùm phải báo cho Công ty đấu giá biết).

Khách hàng lưu ý: Số tiền đặt trước hợp lệ phải đúng bằng hoặc lớn hơn số tiền đặt trước trong Quy chế này đến hàng đơn vị. Trong trường hợp người tham gia đấu giá nộp dư số tiền đặt trước thì sẽ được hoàn trả lại số tiền đặt trước đã nộp dư. Mọi khoản phí, chi phí (nếu có) liên quan đến nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu trách nhiệm chi trả.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

– Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính)– Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

– Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải là người có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự theo qui định của pháp luật. Khách hàng có thể ủy quyền cho người khác có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự theo qui định của pháp luật tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải đ­ược lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: Vào hồi 10 giờ 00 phút, ngày 09/05/2025 tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (Điều 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).

– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Quy định về cách ghi phiếu trả giá, thời hạn nhân phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu

11.1. Quy định về cách ghi phiếu trả giá

– Phiếu trả giá hợp lệ là phiếu do Công ty phát hành, có đóng dấu treo của Công ty. Phiếu trả giá ghi đầy đủ các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu và thống nhất với Hồ sơ tham gia đấu giá, cụ thể phải đáp ứng các yêu cầu sau:

+ Phiếu trả giá phải được người tham gia đấu giá sử dụng Chữ viết bằng TIẾNG VIỆT để điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu trả giá.

+ Những thông tin trên ghi cùng một màu mực (không dùng mực đỏ, bút chì).

+ Phiếu trả giá còn nguyên vẹn, không rách nát, không tẩy xóa, không gạch xóa, viết đè không rõ ràng nội dung thông tin.

+ Trường hợp người tham gia đấu giá ghi số tiền bằng số và bằng chữ không khớp nhau, thì sử dụng số tiền ghi bằng chữ làm căn cứ để xác định giá đã trả.

– Phiếu trả giá không hợp lệ là phiếu không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. Phiếu không do Công ty phát hành (không có đóng dấu treo của Công ty); không điền đẩy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu; phiếu ghi thông tin không khớp với hồ sơ tham gia đấu giá.

– Chỉ những phiếu trả giá hợp lệ mới được công bố giá trả để xác định giá trúng đấu giá.

– Giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn giá khởi điểm.

* Lưu ý:

– Phiếu trả giá phải điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu.

– Trường hợp chữ ký, ghi rõ họ tên của người tham gia đấu giá trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá, trên phiếu trả giá khác biệt với chữ ký, ghi rõ họ tên trên Biên bản đấu giá tài sản thì không đủ điều kiện xét trúng đấu giá.

– Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được giải quyết trong thời hạn tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá. Trường hợp khách hàng viết hỏng Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Phiếu trả giá thì được đổi và phải nộp lại bản đã ghi hỏng.

11.2. Thời hạn nhận phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong

– Thời hạn nhận phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 06/05/2025 (Trong giờ hành chính) tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai (Thời hạn nhận phiếu trả giá của người tham gia đấu giá do tổ chức hành nghề đấu giá tài sản quy định trong Quy chế cuộc đấu giá nhưng phải trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc – Khoản 1 Điều 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).

– Trình tự thủ tục niêm phong

+ Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để bỏ vào thùng phiếu. Thùng phiếu phải được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu.

+ Phong bì đựng phiếu trả giá được bỏ vào thùng, khóa lại và dán giấy niêm phong. Chìa khóa của thùng đựng phiếu được cho vào phong bì, dán kín niêm phong, giao cho người có tài sản giữ. Thùng phiếu trả giá được niêm phong và bảo quản tại Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh, chỉ được mở thùng phiếu trả giá khi có sự chứng kiến của các bên tham gia đấu giá theo quy định.

– Trình tự thủ tục mở niêm phong

Tại buổi công bố giá đã trả của người tham gia đấu giá, đấu giá viên điều hành phiên đấu giá theo trình tự sau đây:

– Thực hiện quy định tại các điểm a, b, c, d và e khoản 1 Điều 41 của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 cụ thể như sau:

+ Giới thiệu bản thân, người giúp việc; công bố danh sách người tham gia đấu giá và điểm danh để xác định người tham gia đấu giá;

+ Đọc Quy chế cuộc đấu giá;

+ Giới thiệu từng tài sản đấu giá;

+ Nhắc lại mức giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm;

+ Phát số cho người tham gia đấu giá.

– Nhắc lại yêu cầu đối với phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ;

– Mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu;

– Mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát sự nguyên vẹn của từng phong bì đựng phiếu trả giá;

– Tiến hành bóc từng phong bì đựng phiếu trả giá, trừ phong bì đựng phiếu trả giá của người không tham gia buổi công bố giá, công bố số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố giá trả của từng phiếu trả giá, giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân thì chỉ cần công bố giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá;

– Công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Điện thoại: 02143.512.666

Website: https://daugiahdcuongvinh.com Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/.