1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh huyện Bắc Hà Lào Cai. Địa chỉ: Tổ dân phố Na Cồ, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.
3. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất của ông Tráng Thín Vần – bà Nguyễn Thị Thơm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CP 137958, số vào sổ cấp GCN: CS 01929 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Lào Cai cấp ngày 08/10/2019, cụ thể:
* Quyền sử dụng đất
– Thửa đất số: 175; -Tờ bản đồ số: 37
– Địa chỉ: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai
– Diện tích: 303,7 m2 (Bằng chữ: Ba trăm linh ba phẩy bẩy mét vuông)
– Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
– Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị: 200 m2, Đất trồng cây lâu năm: 103,7 m2
-Thời hạn sử dụng: Đất ở đô thị: lâu dài, đất trồng cây lâu năm: đến ngày 01/10/2064
– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao có thu tiền sử dụng đất 200 m2; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao không thu tiền sử dụng đất 103,7 m2.
*Tài sản gắn liền với đất trên GCN QSDĐ: Không
*Tài sản gắn liền với đất trên thực tế: Không
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/04/2025 đến ngày 25/04/2025 (Trong giờ hành chính) – Địa điểm xem tài sản: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai
Khách hàng liên hệ số điện thoại: 0214.3512.666 với Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh để được hướng dẫn. Khách hàng tự thu xếp phương tiện, tự chịu chi phí đi xem tài sản của mình.
Ngoài thời gian trên, Tổ chức đấu giá sẽ tổ chức cho khách hàng xem tài sản đấu giá sau khi được sự đồng ý của người có tài sản.
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá
– Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính).
– Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá; bước giá
– Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 2.890.733.670 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, tám trăm chín mươi triệu, bảy trăm ba mươi ba nghìn, sáu trăm bảy mươi đồng)
Lưu ý: Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí. Các khoản thuế, phí, lệ phí được thực hiện theo quy định của pháp luật.
– Bước giá:Không áp dụng bước giá (Người tham gia đấu giá được trả tối thiểu bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá).
7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; Thời hạn nộp tiền đặt trước
– Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/ bộ hồ sơ.
– Tiền đặt trước bằng 10% giá trị tài sản: 289.073.367 đồng (Bằng chữ: Hai trăm tám mươi chín triệu, không trăm bảy mươi ba nghìn, ba trăm sáu mươi bảy đồng).
– Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính).
Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty như sau:
Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh.
Số tài khoản: 8802.123456789 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Lào Cai II.
Nội dung nộp tiền ghi: (Tên người tham gia đấu giá) – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai là thửa đất số: 175, Tờ bản đồ số: 37 – Địa chỉ: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.
Ví dụ: Ông NGUYỄN VĂN A – Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản bảo đảm của Agribank – CN Bắc Hà Lào Cai là thửa đất số: 175, Tờ bản đồ số: 37 – Địa chỉ: TDP Nậm Cáy, thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.
Người tham gia đấu giá tài sản không được nộp tiền đặt trước cho nhau và không được nhận lại tiền đặt trước của nhau. (Trường hợp khách hàng không tự đi nộp tiền đặt trước mà nhờ người thân nộp dùm phải báo cho Công ty đấu giá biết).
Khách hàng lưu ý: Số tiền đặt trước hợp lệ phải đúng bằng hoặc lớn hơn số tiền đặt trước trong Quy chế này đến hàng đơn vị. Trong trường hợp người tham gia đấu giá nộp dư số tiền đặt trước thì sẽ được hoàn trả lại số tiền đặt trước đã nộp dư. Mọi khoản phí, chi phí (nếu có) liên quan đến nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu trách nhiệm chi trả.
8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
– Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 07/05/2025 (Trong giờ hành chính)– Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa chỉ: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
– Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải là người có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự theo qui định của pháp luật. Khách hàng có thể ủy quyền cho người khác có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự theo qui định của pháp luật tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải được lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: Vào hồi 15 giờ 00 phút, ngày 09/05/2025 tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá
– Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (Điều 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).
– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
11. Quy định về cách ghi phiếu trả giá, thời hạn nhân phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu
11.1. Quy định về cách ghi phiếu trả giá
– Phiếu trả giá hợp lệ là phiếu do Công ty phát hành, có đóng dấu treo của Công ty. Phiếu trả giá ghi đầy đủ các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu và thống nhất với Hồ sơ tham gia đấu giá, cụ thể phải đáp ứng các yêu cầu sau:
+ Phiếu trả giá phải được người tham gia đấu giá sử dụng Chữ viết bằng TIẾNG VIỆT để điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu trả giá.
+ Những thông tin trên ghi cùng một màu mực (không dùng mực đỏ, bút chì).
+ Phiếu trả giá còn nguyên vẹn, không rách nát, không tẩy xóa, không gạch xóa, viết đè không rõ ràng nội dung thông tin.
+ Trường hợp người tham gia đấu giá ghi số tiền bằng số và bằng chữ không khớp nhau, thì sử dụng số tiền ghi bằng chữ làm căn cứ để xác định giá đã trả.
– Phiếu trả giá không hợp lệ là phiếu không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. Phiếu không do Công ty phát hành (không có đóng dấu treo của Công ty); không điền đẩy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin yêu cầu trên phiếu; phiếu ghi thông tin không khớp với hồ sơ tham gia đấu giá.
– Chỉ những phiếu trả giá hợp lệ mới được công bố giá trả để xác định giá trúng đấu giá.
– Giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn giá khởi điểm.
* Lưu ý:
– Phiếu trả giá phải điền đầy đủ, rõ ràng các nội dung thông tin trên phiếu.
– Trường hợp chữ ký, ghi rõ họ tên của người tham gia đấu giá trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá, trên phiếu trả giá khác biệt với chữ ký, ghi rõ họ tên trên Biên bản đấu giá tài sản thì không đủ điều kiện xét trúng đấu giá.
– Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được giải quyết trong thời hạn tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá. Trường hợp khách hàng viết hỏng Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Phiếu trả giá thì được đổi và phải nộp lại bản đã ghi hỏng.
11.2. Thời hạn nhận phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong
– Thời hạn nhận phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 06/05/2025 (Trong giờ hành chính) tại: Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Địa điểm tại: số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai (Thời hạn nhận phiếu trả giá của người tham gia đấu giá do tổ chức hành nghề đấu giá tài sản quy định trong Quy chế cuộc đấu giá nhưng phải trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc – Khoản 1 Điều 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024).
– Trình tự thủ tục niêm phong
+ Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để bỏ vào thùng phiếu. Thùng phiếu phải được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu.
+ Phong bì đựng phiếu trả giá được bỏ vào thùng, khóa lại và dán giấy niêm phong. Chìa khóa của thùng đựng phiếu được cho vào phong bì, dán kín niêm phong, giao cho người có tài sản giữ. Thùng phiếu trả giá được niêm phong và bảo quản tại Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh, chỉ được mở thùng phiếu trả giá khi có sự chứng kiến của các bên tham gia đấu giá theo quy định.
– Trình tự thủ tục mở niêm phong
Tại buổi công bố giá đã trả của người tham gia đấu giá, đấu giá viên điều hành phiên đấu giá theo trình tự sau đây:
– Thực hiện quy định tại các điểm a, b, c, d và e khoản 1 Điều 41 của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 cụ thể như sau:
+ Giới thiệu bản thân, người giúp việc; công bố danh sách người tham gia đấu giá và điểm danh để xác định người tham gia đấu giá;
+ Đọc Quy chế cuộc đấu giá;
+ Giới thiệu từng tài sản đấu giá;
+ Nhắc lại mức giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm;
+ Phát số cho người tham gia đấu giá.
– Nhắc lại yêu cầu đối với phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ;
– Mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu;
– Mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát sự nguyên vẹn của từng phong bì đựng phiếu trả giá;
– Tiến hành bóc từng phong bì đựng phiếu trả giá, trừ phong bì đựng phiếu trả giá của người không tham gia buổi công bố giá, công bố số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố giá trả của từng phiếu trả giá, giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân thì chỉ cần công bố giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá;
– Công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.
Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Cường Vinh – Số 109 đường Sơn Đạo, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
Điện thoại: 02143.512.666
Website: https://daugiahdcuongvinh.com Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/.